邦盛·凤凰城御苑

小区介绍

 凤凰城二期御苑项目是凤凰城一期的一个产品升级版，二期御苑南临凤凰路、北临锦绣路、西临绿汀大道、东临兴盛路。二期项目地块占地16万方，容积率：3.8，建筑密度：26%，绿地率：35%，最大建筑高度为：99.3米。由17栋高层住宅，12栋洋房，24栋别墅，8万平方的商业组成，总户数3359户，整体二期为欧式建筑为主，预计最早交房的大概在2017年年初，最晚则在2017年年底，整体二期房屋设计成一个围合形，小区内的每一栋房子都能保证每套房子的通风效果，增加小区业主的居住舒适度。小区总共有四个出入口，东西南北各一个，兴盛路为小区主入口，整个小区人车分流，人行花园上，车行花园下，业主安全就得到了保障，同时也避免了车辆噪音和灰尘污染，整个小区车位配比丰富，整个小区3359户，一共有4308个停车位，地上车位205个，地下车位4103个，车位完全做到1：1的比例。小区的绿化达到近6万平米的园林组团，相当于一个小公园了。为因为园林面积大，预计规划小区内会有游泳池、儿童游乐场（提供不同阶段儿童玩耍，可以假山洞、滑梯、楸千、沙丘区及摆放经典知名卡通人物塑像，儿童公共游乐区域地面采用软质材质打造，杜绝安全隐患）、篮球场、羽毛球场（为业主提供健康活动的场所。羽毛球场、篮球场地面采用硅胶材质）、老年人活动中心（设置室外集中器械锻炼场地，并结合整体小区内道路规划设计，部分道路采用鹅卵石，道路每隔10-15米处，两边设置休闲椅及休闲庭院，庭院内部摆放石桌、石椅，闲暇之余老人们可以坐在庭院里喝茶、聊天、下棋），小区配套齐全。在园林一直到西边走，则是我们二期的别墅，共计24栋，目前暂时还未推售，往南边走是凤凰路，这边也有个小区入口，规划了一个特色步行街，例如：高档品牌折扣一条街，或是吃喝玩乐一条街。前面提到我们二期小区是我们一期小区的升级版，首先看我们的楼间距，因为我们有那么大的园林。那么，我们的楼间距毫无疑问也是比较宽的，最宽的达到132米，小区超宽的楼间距完全满足业主通风采光，景观视野的需求。第二小区的电梯，采用的是知名品牌：西子奥迪斯。第三，二期小区将可以使用管道煤气，现整个小区已经做了煤气管道的预埋，业主入住后直接开通即可。第四，业主邻里档次高，在2014年政府单位在我们二期做了将近2000套左右的团购，例如：交通局、运管局、人民医院等等单位职工都参与了团购。第五，物业服务的提升，二期将参照与大城市的物业服务，将我们每栋设置一位专属物业管家，让我们的业主能足不出户就可享受到我们物业公司的上门服务。