12月6日，据中国人民银行官网消息

中国人民银行决定

于2021年12月15日

下调金融机构存款准备金率0.5个百分点

共计释放长期资金约1.2万亿元

示意图（来自网络）

①市场

考虑到当前的经济形势

每当有下行压力的时候

央行就会采取降准或者降息

给市场释放更多的流动性资金

②房企

今年楼市行情逐渐走低

部分房企受资金限制融资困难

降准后的资金流入楼市

可缓解中小微企业经营困难的现状

③购房者

前段时间银行放贷紧张

降低了部分购房者买房的意愿

降准后，银行可利用资金变多

进一步加快了放贷速度

起码，购房者的买房压力变轻了

这个政策一出台之后，很明显对于购房者来说福利非常好，但同时也要提醒大家，楼市这种宽松的时候不会一直持续，通常情况下都是阶段性并且短暂性的。

所以，有需要买房的就是现在，抓紧机会。

众所周知，在建筑施工中，材料费用约占工程总价的70%左右，是整个费用的主体。

受今年严惩力度的环保督查，以及原材料紧缺的影响，全国多地方水泥、砂石、混凝土、玻璃、钢筋等原材料出现“有价无货”得现象。

示意图（来自网络）

面粉决定面包的价格，即成本决定售价。

房价自然也不例外，土地价格，材料及建筑成本，包括人工成本，没有哪一个不在上涨，土地拍卖大家都知道，如果去统计前十年的土地拍卖价格，上涨的幅度和曲线，可不比房价差，而现在土地价格还在不断上升，这必然会使房价上涨。

物价就更不用说：

十年前，好大米一块多一斤，

现在最普通的都要两三块；

猪肉，08年5、6元一斤，现在几十块每斤，

相比十年前涨了将近10倍；

十年前几毛钱就能买到蔬菜。

现在大多要5、6元一斤，

甚至经常出现青菜比肉贵的现象；

以前下馆子吃个两三百就算是“土豪”了，

现在一顿饭消费个一两千是家常便饭，

基本上常见的生活用品价格也都在上涨。

白菜价格都在上涨的时代，

房价有什么理由下跌呢？

示意图（来自网络）

成本决定了价格，当建造房子的能源、材料、人工成本都在增加时，房价势必也会上涨。一直以来，建筑成本在不断攀升，这个势必会影响非后期房价的走向。

而且在主要原材料限产或停产的大背景下，楼市成本必然飙升，新房子的房价也必定会水涨船高！

所以，买房还是要趁早！

正好现在的房产市场比较宽松，房价也在下跌，想要买房的朋友不要一直犹豫。

刚需买房最忌犹豫，等一等，看好的房子别人买走了；再等一等，原来的价格早已经买不到……

示意图（来自网络）

请不要问房价会不会降，要说不降吧，你觉得是在吹牛；说降价吧，那又是在安慰你。

麻烦你自己想想，砖头现在会降到一毛一块吗，瓦工工资会降到50一天吗，还不算其他的建筑成本都在涨价。还有就是现在的人民币贬值了，钱也不值钱了。

既然成本都这么高，钱也不值钱，如果你还在想着房价一降再降，到头来马上首付都付不起了！

相你会发现，房子才是永不过时的奢侈品，

相信就买，不相信就接着看。

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