但好在寒冬即将过去,2021年已经到了尾声。最近已经有很多专家大佬开始展望2022年,比如前两天刷屏的中指研究院,预测明年房价要上涨2-3.5%。各项数据更是表明楼市即将回暖,中指院数据显示,15个重点城市11月楼市整体成交扭降为升,环比涨幅高达11.2%。
6日,央行更是宣布,决定于2021年12月15日,下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,释放长期资金1.2万亿元。
回顾这两个月,政府不断救市,
总之楼市不断回暖,置业正当时!
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亲爱的客户,如果你,下定决心要买房了,那么年底这两个月我劝你,放下手头的工作,该请假请假,该休假休假,因为,这两个月买房比上班重要!
温馨提示!
2021年再不买房,到2022年的时候
无论我们关系再铁,你的诚意再足
也不到原来的优惠了…
亲爱的客户,我不想让你多花冤枉钱
所以抓紧时机上车吧!
看好的房子,你不买
别人会买,你喜欢,别人也喜欢
好房就像好姑娘
不下手就是别人的,你下手就是你媳妇!
如果你这几个月挣不了二三万
那么买房比上班重要
选择大于努力
俗语有云
“年前不买房,一年又白忙〞
那真的是不是这个理呢?
年前真的是买房的黄金时期吗?
今天就来看看
年前买房有哪些好处?
年前房价趋势平稳,处于低价最近很多地方被爆楼市冷淡,房价基本稳定,部分楼盘甚至房价有所下调。银行利率按照LPR执行,LPR利率也还一直比较稳定。
年前,开发商一般都有很多款项需要支出。我们都知道,财务结算一般都会赶在年前进行,所以此时是开发商资金链最紧张的时候。再加上年前本来就楼市冷淡,开发商绝不会选择在此时涨房价,反而还会推出一些特价房源,搞一些买房优惠活动,从而回笼资金。
年前的售楼部虽然冷清,但是房价相对处于低点,价格平稳,是买房的好时机。
示意图 | 图源网络
年前买房竞争小,“捡漏” 的机会大
大多数人都不会选择在年前买房。一个是年前大家都比较忙碌,而买房不是买衣服,对每个人来说,买房都是一件很重要的大事情。很多人年前没什么心思和精力用在买房上,基本都会选择年后再说。
年前买房的人少了,那么对于购房者来说,就是一个机会。你想想,年前你的竞争对手少,你也就有了更多筛选好房源的机会,也有了更多的时间可以慢慢挑选。不用担心自己还在考虑中,结果很快被别人抢先
了。
年前买房,可以通过各种渠道收集楼盘信息,也可以多看一些房子,多多比较,这样买到满意的房子概率也会更大一些。
年前销售冲业绩,优惠多
不管做什么生意,讲究的就是业绩。开发商也不例外,很多企业都会做年前最后的业绩冲刺,那卖房子肯定也一样。
众所周知,销售的赚钱来源主要是靠业绩提成。马上要过年了,谁不想做出好的业绩拿到提成的奖金,开开心心回家过年呢!此时,销售为了完成业绩,增加自己的订单,也会想出各种办法吸引客户买房的。比如各种优惠福利,加大促销和补贴力度等等。
所以,此时买房是一年中优惠最多的时候,此时不买难道等年后没有优惠了再买吗?
年后市场竞争激烈
大多数人年前观望,选择年后购房,期待着年后房价下跌、房贷利率下调或者出新政策。那么年后购房的人势必会很多,购房需求的不断加大,自然也会引起房价的往上波动。
年后,购房需求的人比较多,将迎来一大波购房热潮。那么市场竞争也会比较大,就会给买房人造成不少的竞争压力,你筛选房源的时间和机会也会越来越少。
准备买房的钱,年后可能就会花掉一些
除了年前、年后各种情况的对比,那么对于购房者自身也是一大挑战!
很多人年前还有积蓄,攒了一年的工资,但是过完年后妥妥的就变少了。从中国的春节传统来说,过年是需要很大一笔花费的。但是如果你年前买房把钱花了,身上没什么钱了,家人亲戚朋友可能会在经济上体谅你。比如父母不仅不收你的春节红包了,还会给你补贴一些。
想着买房了,钱不够,自己也不会大手大脚的乱花钱。
首套刚需,最好的买房时机就是当下
如果你是首套刚需,那你更应该早点买房了。这是刚需买房铁律,也是楼市说过最多的一句话。
你想想,首套刚需不买房就只能租房,租房子自掏腰包,花自己辛苦积蓄的钱,等于是在给房东还房贷,最后一无所有。
我明白,你去看房,总有些盘要么有变电站,要么楼层不好,要么朝向不好,要么容积率高,要么学校不好,要么维过权...
但是没有十全十美的房子,你要做的就是搞清自己真实的需求,在能力范围内买一套最合适的房子。
等等,再等等,越等错过的越多,上车机会越少,利率越高,贷款越困难,心越不安。
示意图 | 图源网络
买房不怕早,就怕再等等!趁房价现在还算稳定,该奋斗的奋斗,该借钱就借钱,咬咬牙给自己买套房!
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